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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,10 m2 AMBES - 33

Ref : 982

107 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.1 m2 - AMBES - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

AMBES - A VENDRE LOUÉ

à 30min de Bordeaux, proche des écoles (à pied) dans une résidence avec seulement 3 étages, appartement très lumineux de 2 chambres de 67 m² au 1er étage avec balcon sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, WC séparé, ainsi que deux places de parking. Toutes les pièces sont orientées Ouest et l'appartement est très lumineux.
Atout supplémentaire : une vraie entrée séparée avec grande penderie.
L'état est très propre, aucun travaux à faire.
Bonne Rentabilité.


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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES en 48h vente location gestion-locative, appartements, maisons, bureaux, terrains

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Vue globale

  • Surface totale : 73,9 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,6 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 809 €
  • Charges de copropriété : 1030 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 1030,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8615kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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