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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,50 m2 LORMONT - 33

Ref : 844

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
252 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.5 m2 - LORMONT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

APPARTEMENT T3 DE 62M² - LORMONT limite Cenon- vendu libre d'occupants-
Découvrez cet appartement de 63m² exposé sud Ouest, à 2 min de la rocade. Le bien est dans une copropriété récente (2014) et sécurisée, proche des transports et commerces. L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur.
Bénéficiez d'une place de parking privée et de la proximité des transports, avec l'arrêt de bus à seulement 300 mètres, desservi par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements. Le tram A est accessible à pied à 15 min soit 1km pour accéder rapidement à Bordeaux.

Avec ses 63m², l'appartement dispose de 2 chambres spacieuses avec penderie, une cuisine ouverte , d'une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est très lumineux même en hiver de part ses baies vitrées et une grande terrasse couverte orientée Sud Ouest permet d'être en extérieur en toute saison. Une entrée avec penderie permet des rangements bien organisés.
Vous profitez d'une crèche et écoles maternelles à pied et une variété de commerces, restaurants et espaces verts à quelques pas.
Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS sous 48 heures

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1021 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1272,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11322kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 08/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 900,0 € pour 2021

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