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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 1137

730 €

par mois charges comprises

8 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=MGL1627
il vous faut un minimum de 1921€ de revenus net par mois.
Dans une petite résidence de 3 lots seulement, appartement non meublé de 44m².
Situé au rez-de-chaussée, il offre un séjour-cuisine lumineux orienté Sud, une chambre spacieuse, une salle d'eau pratique. L 'atout majeur est le jardin de 76 m2 clos sans vis à vis et la terrasse couverte de 7.5m2 pour des repas en extérieur toute année. Profitez de la proximité des commerces, écoles et du parc de la mairie, à quelques pas seulement. Les lignes de bus TBM vous connectent aisément à la place Stalingrad et la Buttinière pour accès tram. Vous êtes à 20min de Pey Berland en heures creuses.
Profitez d une place de parking et d'un cabanon pour rangements extérieurs.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (26 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Vmc

À savoir

  • Loyer de base : 705 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 572 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 440 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10420kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 730,0 € pour 2024

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