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Maison à vendre 5 pièces - 113 m2 ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33

Ref : 1118

313 950 €

  • Honoraires charge vendeur
247 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.0 m2 - ARTIGUES PRES BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

à 20 min de Bordeaux gare St Jean, tram à 5 minutes, rocade et RN89 à 2 min. Bus devant la maison.
Venez découvrir cette maison traditionnelle sur sous sol semi enterré, orientée Est- Ouest sur un terrain d'environ 690 m2. Elle dispose d'un beau séjour cathédrale, 3 chambres et un bureau-dressing de 10.65m2 transformable en 4éme chambre. Vous profiterez d'une cuisine semi ouverte ( avec sa buanderie -cellier très pratique ) qui sur le séjour lumineux avec plafonds rampants qui donne accès à une terrasse surplombant le terrain sur l'arrière. Une belle salle d'eau douche à l'italienne récemment rénovée côté nuit
Sur le devant vous profitez d'un terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison . Un garage de 44 m2 plus un carport en sous sol vous permettent du rangement et de garer 2 voitures plus motos.
Maison de lotissement, prévoir rafraichissements partiels.

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Bureau (10,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Garage (44,2 m2)
    • carport (26 m2)
    • Cellier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Carport
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1308,0 € et 1770,0 € pour 2021

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