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Maison à vendre 6 pièces - 176,58 m2 POMPIGNAC - 33

Ref : 1114

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 176.58 m2 - POMPIGNAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

POMPIGNAC - Maison récente de 2013, de plain pied, elle se compose d'une entrée avec plusieurs placards, une grande pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée, la partie salle à manger et le coté salon avec cheminée. La grande véranda avec sa vue dégagée sur le jardin et la nature allonge encore plus le séjour.

Coté nuit un couloir sépare deux espaces, ou on peut trouver un bureau, un WC séparé avec lave-main, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de l'autre coté du couloir une salle de bain (baignoire, douche et WC) et 3 chambres avec placards.

Le tout sur 1500 m² de jardin, avec plusieurs espaces de terrasses sur l'arrière, donnant sur la piscine et sur un grand espace de nature (non-constructible).

Sur l'avant de la maison grand parking en gravier pouvant accueillir 4 voitures facilement, et un garage de m², disposant d'une arrivée d'eau et d'électricité (possibilité de le transformer en maison secondaire avec entrée indépendante).


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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
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Vue globale

  • Surface totale : 207,6 m2
  • Surface habitable : 176,6 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Séjour (41,1 m2)
    • Veranda (22 m2)
    • couloir (8,6 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • couloir 2 (3,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,7 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2023
Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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