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Maison à vendre 5 pièces - 142,20 m2 ST ANDRE DE CUBZAC - 33

Ref : 1112

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
250 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.2 m2 - ST ANDRE DE CUBZAC - 33 - AQUITAINE - Century 21 Entre Deux Mers
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Description

A 3 minutes de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC - Venez découvrir cette belle maison traditionnelle construite par un artisan. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour orienté sud donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante avec son cellier, une salle de bains, un WC séparé, un bureau avec point d'eau, et 4 chambres dont 1 à l'étage. Le tout sur un grand terrain de 4911m² avec piscine exposée plein SUD et son garage de 60m². Le terrain est divisible en plusieurs lots CONSTRUCTIBLES

Nous sommes tout proche de la gare TER ( 5 min en voiture ou 6 en vélo via passerelle ) Tous les commerces dans ce même trajet et les écoles, collège et lycée à moins de 15 minutes.

Bordeaux gare saint Jean ou Cenon Gare pour liaison tram A, B, C ou D en 30 minutes par TER.

Prévoir travaux de rafraichissement pour la maison
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Plus de détails sur notre site century21entredeuxmers.com et appeler nous au 05.56.67.64.24 pour prendre rdv.
Century21 Entre deux mers à Artigues Près Bordeaux ESTIMATIONS GRATUITES en 48h vente location gestion-locative, appartements, maisons, bureaux, terrains

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Vue globale

  • Surface totale : 142,2 m2
  • Surface habitable : 142,2 m2
  • Surface terrain : 4 911 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • couloir (16,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (13 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (10,6 m2)
    • Buanderie/Cellier (19,5 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre 4 (19,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Cuisine d été couverte
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/09/2022

Bien proposé par Hugo villessot EI, agent commercial (RSAC 897999496)

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